姜菱简舟第26章    

要是她不满意，不光是员工，可能连他都要下岗。
姜菱开门见山道：“这么多房子，我一个人不可能住完，将顶流复式留着，其他都帮我租出去吧。”
“除了顶流，另外187套，全部租出去？”
“对，都租出去。”
刘总点了点头：“没问题，其实就算您不开口，我也想建议您将房子租出去，咱们这个小区靠近市中心，交通方便，配套成熟，A栋的房子又是精装修，这么闲置着实在浪费，您这房子好租得很，随便一套都能租七八千，楼层好点的破万轻轻松松。”
“那就按照市场价租出去吧，房子押一付一，水电自理。”
说到这里，姜菱顿了一下：“在外打工都不容易，租房合同再添上一条，租期未到，只要将房子打扫干净，不损坏家具家电，退租不扣押金。”
目前的租房合同，租客不满租期而退租的，房东有理由不退押金。
这本来是白纸黑字的条款，但现实中有太多租客，因为此事，疯狂破坏房子泄愤。
虽然房东占理，可以起诉租客赔偿损失，但势必陷入无休无止的诉讼中。
与其为了这些鸡毛蒜皮的事，浪费时间和精力。
倒不如退让一步，让租客为了拿回全部的押金，尽可能爱惜房子，从而实现房东与租客的双赢。
“好，没问题！”刘总道。
姜菱粗略算了一下。
若是一套房子，按照最低的八千块来出租。
188套房子，每个月的租金回报也有150万。
一个月躺赚百万租金，简直不要太香了。
姜菱笑得眼睛都眯起来了。
“刘总，这事儿就麻烦你们了，房租再给你们抽五个点，算是我的一点心意！”
姜菱一心扑在拍戏上，不想在租房这种琐事上浪费太多时间。
将一切交给物业打理，倒是个不错的选择。
那些名下拥有十几套、几十套房子的城中村大房东，也是嫌这样收租太麻烦，所以才催生了二房东、三房东的产业。
“没问题，姜小姐请放心，一切交给我就行了！”
刘总满脸堆笑，连连点头应着。
一个月多好几万的抽成，这样的美事，谁不想干呢。
随后，姜菱收到了刘总传真过来的委托代理合同，签了名字，这事儿就定了。
以后，她什么都不用操心，只需要等着别人给她打钱就行了。
至于整栋楼的物业费，也不用她来另外交，只需从租金上直接扣除就行了。
世间之事，从来都是有人欢喜有人愁。
姜菱这边正为变身包租婆而欢喜不已，那边小说中的原女主安秋妍，却为失去天山童姥这一角，气得大姨妈都推迟了。
她原以为姜菱和沈明珏分手之后，日子一定会过得惨兮兮。
万万没想到，姜菱非但没有半点颓丧，反而像是被人打通了任督二脉似的，演技嗖地一下就窜上天了。
“该死的姜菱，敢抢我的角色？”
“好！很好！”
“不让我好过，你也别想舒坦！”