九零女配，买房暴富第34章    

新项目做住宅的策划,基本确定下来了。
在这期间，百货大楼顺利竣工。
百货大楼一共六层楼高，作为县城里第一个巍峨的百货大楼,受到了许多领导的重视，纷纷前来参与剪彩。
许贝朵作为老师,并没?有真正出面，但?是她同样出现在了竣工现场。
这一年，小商贸无法再满足飞速发展的需要，百货大楼的出现,给了许多人一个置业的机会，除了地产自己保留了三层之外，其他?的商铺都面向普通个人出售。
巨大的宣传标语挂在大楼前面——
“一铺养三代?，代?代?收租金！”
果然，许多人来参加,并纷纷讨论。
除了一些做生意的人,很多人对不动产置业还没?有任何概念。
商铺？那是做小生意才需要的东西,大家都有正式工作,有每月领的工资，谁也不会开门做生意,又?怎么会考虑商铺的事情呢？
但?是,这一次，这个标语确实?明明白白地有些打动人！
买一个铺子?,可以养三代?！铺子?可以一代?代?传承下去，还会有租金！
会场内吵吵嚷嚷，每个人都交头?接耳,尽管很多居民并没?有打算购买商铺，只?是来看看热闹,但?也真切地被这行宣言画的大饼震撼到了。
在会场下，陆淮宁和许贝朵一起站在第一排，隐匿在嘉宾席中?。
会场台子?正中?心，西装革履的百货大楼总经理说?陆淮宁的手?下，作为整个百货大楼运营的总负责人。
整个大项目背后的老板并不会站在台上出面。
总经理在台上激昂澎湃地讲解：
“我们理县百货大楼，一共六层，每层环绕，共六十家商铺，大小格局基本一致。但?是因?为距离扶梯距离各不相同，所以每间铺子?的价格都有区别。”
“一至三层目前是自持物业，四至六层面向所有人出售！没?有限制！可以分?期付款！”
“好消息，好消息：这一次，我们的铺子?首开，不仅可以支持贷款购买，首期仅仅需要30%的首付款，其余都可以接受贷款或者分?期支付。”
“并且，在取得过户后，我们百货大楼可以提供帮忙招租的服务，如果业主选择托管给我们，我们可以帮助您出租商铺！”
“一铺养三代?，给家里三代?人一个保障，能源源不断地收入租金！”
……
陆淮宁低声问：“你认为这个销售策略怎么样?？据我们的交流，这是整个理县第一次大规模、公开售卖商铺这类地产产品，结果如何还是比较悬的。”
许贝朵早已经翻阅了价目表，当然，这个价目表也会当场贴出来公示，明明白白，让每一个人都能看到具体的价格清单和位置。
商品属性很明确，商铺的定价都是与位置强相关?的，在同样?的面积下，离电梯越近、离整栋大楼东西南北四个出口更近，则价格就会更贵，因?为这些位置人流量大，显而易见，一旦踏进百货大楼，顾客也更容易光顾这些店面。
现场的认购活动已经开始，但?是上台认购的人寥寥无几。
领了礼品离开的人熙熙攘攘从大门走了，会场内一下子?空了不少。
陆淮宁皱眉，其实?早有预料，这次认购不会太成功。
说?是百货大楼，但?是其实?县城能支撑的商业规模并不大，所以每个铺子?面积也都不大，基本每个商铺均价下来是一间两千左右。
许贝朵心里一动……
随后，她走上了认购台。
底下无数人都看着这个年轻女孩，她带着夸张的大墨镜，风风火火上了台，一时间也没?人看清楚她的长相。
但?是，她在台上的位置表里，与认购工作人员确认许久，很久很久才划了好些位置，当场被其他?工作人员带走，去办公室内签合同。
随后，会场中?的每个人都震惊地看着会场中?贴出来的巨幅位置图里，工作人员一个一个、依次划掉了一间铺子?、又?一间铺子?……
他?一共划掉了十间铺子?。
也就是说?，之前那个戴墨镜的年轻姑娘，竟然一下子?买了十间铺子?！
陆淮宁的视线镇定，望向签合同的房间，目光深邃，若有所思。
自家人，买铺子?都走的是经过住建局备案的合同，也是真金白银要掏钱的。
她居然舍得花这些钱，买下这么多，未来难以预知的商铺。
百货大楼是一个比较冒险的项目，在省城，陆淮宁的几个哥哥都曾接手?类似的项目，但?是那是在省城，面对的客户群体更多，其中?能够很快接受购买商铺的想法，并且成功运营。
在县城，市场太小，风云变幻，也许并不能遵循之前成功的经验。
陆淮宁想起自己被发配到县城来时，哥哥对自己的忠告。
“那里是一个完全不同的世界，所有一切你见过的商业套路都会化为泡影。”
走的时候，他?们脸上都露出了微笑。
他?们都等着看到陆淮宁在这里彻底失去父亲的支持，失去当继承人的可能性。
在他?们的眼?中?，县城是一个地产和建筑行业的荒漠，几乎没?有可以发展的余地。
事情有了新的转机，在看到许贝朵一下子?大手?笔买了十间商铺后，会场的每个人眼?睛都盯着那块巨幅位置图。
终于停止了。
众人凑上前去，仔细观察，突然发现一个规律——
年轻姑娘选走的商铺，位置都很特别。
她几乎选走了所有价格最高的商铺。
那些商铺的位置，都在扶梯入口……
不明就里的人还窃窃私语：
“头?一个选，这么多铺子?，她怎么偏偏选了贵的呀？”
“那不是亏了吗？”
……
穿着西装的县城生意人低下头?和自己的夫人低声商量：
“离扶梯最近的铺子?果然被先选走了，我的判断没?错，以后这个百货大楼正式投入营业后，这些铺子?一定是生意最好的。”
也有人与同伴低语：
“百货大楼肯定不是卖生活用品的，像是粮油米面这些，在家门口就能买到。”
“我猜，以后大楼里会出现一些专门的消费品类，而这些生意，肯定对人流量的要求很高……”
两个批发服装生意的生意人立马起身，当机立断，拿下了两间剩余的离扶梯口比较近的铺子?。
服装生意，大家批发的货源都差不多，服装的样?式也很类似，如果能让来逛百货大楼的人更多看到一家店面，就有更大的可能买下。
对服装品类来说?，提高曝光率是最重要的事。
……
会场中?，逐渐有生意人走向中?心，将一间又?一间的铺子?划掉。
后期，看到会场中?这么多人认购，巨幅位置图上一间又?一间的铺子?有了自己的业主，剩下很多看热闹的人也坐不住了。
尤其是一些中?年双职工家庭，到他?们这个年纪，已经工作多年，孩子?读书也已经供了出去，手?中?有些闲钱积蓄，存在银行又?没?多高的利息。
世界瞬息万变，如果能买一间商铺，就当存钱，也是很好的投资。
他?们在县城生活了一辈子?，知道县城的每一条街道和所有的构造。
县城城区比较小，百货大楼的位置就处于县城正中?心，交通方面四通八达，县城中?任意一个居民出门闲逛，都不需要走太久路即可到达。
最重要的是，县城里，还从来没?有这样?一栋堪比省城购物中?心的大楼。
许多人曾经坐绿皮火车或大巴车去过省城，也曾见到过省城内的高楼大厦，金碧辉煌。
那些繁华在县城中?全部看不到，许多人以为，县城将一辈子?都是这样?的。
但?是，从今以后，县城的中?心，也伫立了一座六层的高楼，里面灯火通明，也拥有了像省城一样?的百货大楼……
人们隐隐有些期待，从此以后，县城是否有一日，也能像省城一样?，有了一些令人为之向往的地方……
今天的会场结束后，商铺几乎被认购了一大半。
许贝朵作为领头?羊，正坐在后台办公室里，气?定神闲地喝茶。
陆淮宁走进办公室，忙了一天，也紧张了一天，总算结果不错，比预想中?的情况好了太多。
他?走进来，影子?沉沉，声音也沉沉道：
“多谢你啊，领头?羊。”
许贝朵抬头?，对上了他?的眼?睛。
她知道陆淮宁是什么意思，他?亲手?承接了这么大的项目，万一花了这么大的代?价，砸在自己手?里，款全部收不回来，就算开始运营，也得很久很久之后才有机会回本。
他?的机会不多，他?在这里其实?也可以输，输了也没?关?系，无非是不再接触这个行业，也不必再绞尽脑汁想着得到成就。
只?需要安心地回家，当个真正的金丝雀，去享受生活，就好了。
但?是许贝朵从来都和他?不一样?，许贝朵没?有输的余地，她孤身一人，踽踽独行，她必须赢，用卓越的目光。
许贝朵不想被人感激，毕竟，她斥巨资买下十间铺子?，并不是为了救陆淮宁的场。
她认真的抢先道：
“我这下可发财了！我挑的全是位置最好的！以后老值钱了！”
陆淮宁笑了笑，知道她在刻意回避那个问题。
他?淡淡地说?：“是啊，你的眼?光很好。”
“以后，我们一定能一起发财。”